En morir la seva mare, l'Adrià es compra un pis antic amb els diners de l'herència. Al mateix replà, hi viuen uns veïns força estranys que in­tenten fer-se amics d'ell amb una finalitat gens clara. Envaeixen la seva intimitat, i acostumen a parlar amb nostàlgia del Max, l'antic propietari del pis, ja desaparegut. Després d'una sessió d'espiritisme, els aparells elèctrics comencen a espatllar-se, l'Adrià se sent esgotat físicament, les plantes es moren... Aquesta història, basada en un fet real, li pot passar a qualsevol, perquè en molts pisos hi pot haver una presència.